Estimation théorique
Chemin de Kikerrenea,64310 Saint Pée sur Nivelle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Kikerrenea,64310-Saint Pée sur Nivelle indique un avis de valeur compris entre 486.000€ et 548.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.860€ et 5.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 486.000€ et 548.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.829€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.829€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ascain (64065), comprenant 4318 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 486.000€ et 548.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.829€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.829€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ascain (64065), comprenant 4318 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,11€, à 16,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 811€ et 1.686€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-09-05 | 955 | CHE DE JAIBERRIA | 4 | 135 | 500 | 900000€ | 6667€ |
2019-07-19 | 175 | CHE DE MIKELATEGIA | 4 | 102 | 772 | 393400€ | 3857€ |
2022-09-02 | 91 | CHE DE MIKELATEGIA | 4 | 145 | 1350 | 730000€ | 5034€ |
2022-10-07 | 7966 | ALL ZERUMUGA | 4 | 110 | 705 | 590000€ | 5364€ |
2023-02-22 | 97 | CHE DE LA PORCHERIE | 5 | 180 | 1000 | 207900€ | 1155€ |
2019-12-11 | 151 | CHE D ETXEGARAI | 2 | 48 | 676 | 212650€ | 4430€ |
2021-04-23 | 27 | IMP OKINDEGIA | 6 | 168 | 2330 | 660000€ | 3929€ |
2022-01-15 | 177 | CHE DE JAIBERRIA | 6 | 120 | 500 | 550000€ | 4583€ |
2021-12-03 | 129 | CHE DE JAIBERRIA | 6 | 113 | 1687 | 637000€ | 5637€ |
2022-01-25 | 160 | CHE DE LIZARDIA | 3 | 78 | 530 | 551000€ | 7064€ |
2021-04-16 | 35 | IMP DE BISCAYE | 4 | 92 | 747 | 401550€ | 4365€ |
2019-06-19 | 110 | CHE IRIGOINTXOENEA | 3 | 79 | 985 | 393220€ | 4977€ |
2021-03-25 | 143 | CHE DE LIZARDIA | 4 | 104 | 1047 | 440000€ | 4231€ |
2023-02-28 | 229 | CHE D IHINTZIA | 3 | 120 | 0 | 600000€ | 5000€ |
2023-02-28 | 229 | CHE D IHINTZIA | 3 | 120 | 0 | 702000€ | 5850€ |
2019-07-19 | 284 | RTE D AHETZE | 4 | 85 | 443 | 322662€ | 3796€ |
2020-10-19 | 8 | RUE DU LOTISSEMENT MIKELENIA | 4 | 85 | 0 | 286293€ | 3368€ |
2021-03-12 | 73 | IMP ITZULIA | 5 | 204 | 1050 | 784000€ | 3843€ |
2022-09-23 | 2 | RUE DU LOTISSEMENT MIKELENIA | 4 | 140 | 463 | 710000€ | 5071€ |
2020-02-25 | 7790 | ALL AIZKOLARI | 4 | 131 | 660 | 465000€ | 3550€ |
2022-09-01 | 6685 | LISSARDIA | 5 | 147 | 459 | 597713€ | 4066€ |
2020-03-13 | 6 | RUE DU LOTISSEMENT GANAENIA | 4 | 126 | 696 | 360000€ | 2857€ |
2021-09-01 | 83 | IMP AGUR DENERI | 5 | 166 | 2403 | 720000€ | 4337€ |
2020-06-04 | 65 | IMP AGUR DENERI | 5 | 130 | 720 | 439750€ | 3383€ |
2021-05-17 | 29 | CHE DU PETIT BOIS | 3 | 170 | 0 | 655000€ | 3853€ |
2019-12-11 | 3 | RUE DU LOTISSEMENT GANAENIA | 4 | 85 | 645 | 330000€ | 3882€ |
2020-02-27 | 105 | IMP BASTIENKOBORDA | 4 | 131 | 500 | 578200€ | 4414€ |
2022-10-05 | 5601 | CHE DE JAIBERRIKOBORDA | 5 | 95 | 386 | 564250€ | 5939€ |
2021-07-20 | 88 | RUE BILANOA | 3 | 62 | 0 | 105000€ | 1694€ |
2020-09-30 | 88 | RUE BILANOA | 3 | 62 | 0 | 238000€ | 3839€ |
2021-07-22 | 88 | RUE BILANOA | 3 | 62 | 0 | 279150€ | 4502€ |
2020-09-11 | 88 | RUE BILANOA | 4 | 82 | 0 | 294650€ | 3593€ |
2021-05-28 | 88 | RUE BILANOA | 4 | 82 | 0 | 319273€ | 3894€ |
2021-10-13 | 88 | RUE BILANOA | 4 | 82 | 0 | 325000€ | 3963€ |
2021-08-16 | 88 | RUE BILANOA | 4 | 82 | 0 | 326700€ | 3984€ |
2022-01-28 | 88 | RUE BILANOA | 4 | 82 | 0 | 390860€ | 4767€ |
2023-03-06 | 88 | RUE BILANOA | 5 | 101 | 0 | 410000€ | 4059€ |
2021-05-14 | 280 | CHE D IBARRONDOA | 6 | 178 | 787 | 475000€ | 2669€ |
2021-02-03 | 44 | CHE D OLANO BIDAXUNA | 7 | 216 | 710 | 1828730€ | 8466€ |
2021-05-12 | 75 | CHE D OLANO BIDAXUNA | 4 | 200 | 1500 | 733600€ | 3668€ |
2023-03-15 | 744 | RTE DE SAINT JEAN DE LUZ | 6 | 75 | 0 | 82000€ | 1093€ |
2020-03-18 | 165 | CHE D AROZTEGIA | 10 | 200 | 228 | 457653€ | 2288€ |
2019-07-22 | 706 | RTE DE SAINT JEAN DE LUZ | 5 | 186 | 300 | 295150€ | 1587€ |
2021-05-21 | 10 | CHE DE HIRIONBERRIA | 4 | 80 | 280 | 150000€ | 1875€ |
2019-11-29 | 203 | CHE D ARTZIRIN | 4 | 159 | 948 | 435000€ | 2736€ |
2022-12-02 | 82 | RUE DU FRONTON | 4 | 86 | 215 | 385720€ | 4485€ |
2020-09-24 | 400 | RTE DE SAINT JEAN DE LUZ | 3 | 75 | 194 | 304050€ | 4054€ |
2020-06-03 | 24 | RUE IBAROLA | 4 | 81 | 0 | 310000€ | 3827€ |
2020-12-18 | 24 | RUE IBAROLA | 4 | 82 | 0 | 312500€ | 3811€ |
2022-09-12 | 40 | CHE DE JAIBERRIKOBORDA | 9 | 233 | 860 | 1241500€ | 5328€ |
2020-03-13 | 45 | IMP DE LA SOULE | 4 | 97 | 556 | 523370€ | 5396€ |
2021-09-14 | 115 | CHE SAINT JEAN | 4 | 112 | 650 | 493891€ | 4410€ |
2022-12-01 | 180 | CHE DE JAIBERRIKOBORDA | 3 | 100 | 1510 | 563450€ | 5635€ |
2022-09-26 | 33 | CHE DE JAIBERRIKOBORDA | 3 | 71 | 1546 | 580000€ | 8169€ |
2019-11-29 | 618 | CHE D URGURI | 3 | 80 | 500 | 225000€ | 2813€ |
2021-11-15 | 18 | RUE KARRIKARISO | 4 | 81 | 0 | 410000€ | 5062€ |
2021-07-20 | 101 | RUE KARRIKARISO | 4 | 95 | 500 | 460000€ | 4842€ |
2021-10-27 | 21 | RUE DU LOTISSEMENT HIRUAK BAT | 5 | 90 | 415 | 400000€ | 4444€ |
2021-09-16 | 10 | RUE DU LOTISSEMENT HIRUAK BAT | 5 | 170 | 590 | 589900€ | 3470€ |
2019-10-15 | 123 | RUE DU LOTISSEMENT HIRUAK BAT | 3 | 76 | 565 | 257500€ | 3388€ |
2019-06-17 | 235 | RTE D ARBONNE | 6 | 104 | 100 | 370000€ | 3558€ |
2019-11-13 | 430 | RTE D ARBONNE | 2 | 60 | 248 | 157200€ | 2620€ |
2019-06-05 | 46 | ALL IBARGARAIA | 6 | 190 | 1047 | 620000€ | 3263€ |
2019-07-10 | 5546 | ELBARRON | 5 | 200 | 1470 | 637000€ | 3185€ |
2019-09-30 | 430 | CHE D AKERTEGARAI | 6 | 169 | 929 | 505000€ | 2988€ |
2021-04-09 | 178 | RUE LANDABURUA | 5 | 116 | 839 | 452000€ | 3897€ |
2020-07-10 | 124 | RUE DU LOTISSEMENT LANDALULUA | 5 | 173 | 782 | 589700€ | 3409€ |
2019-10-17 | 203 | CHE D AKERTEGARAI | 5 | 135 | 0 | 530000€ | 3926€ |
2019-12-05 | 105 | CHE D AKERTEGARAI | 5 | 130 | 805 | 502398€ | 3865€ |
2020-06-26 | 90 | RTE DE SARE | 4 | 64 | 463 | 286296€ | 4473€ |
2019-06-24 | 6494 | CHE DE SERRES | 5 | 216 | 500 | 1000000€ | 4630€ |
2019-10-14 | 5 | RUE LOTISSEMENT GAZTELU ZAHAR | 7 | 205 | 218 | 547350€ | 2670€ |
2020-12-01 | 139 | CHE KAPERA | 4 | 82 | 605 | 375000€ | 4573€ |
2022-11-03 | 139 | CHE KAPERA | 4 | 82 | 605 | 499000€ | 6085€ |
2019-10-01 | 1 | RUE LOTISSEMENT GAZTELU ZAHAR | 4 | 88 | 300 | 319000€ | 3625€ |
2022-09-28 | 2 | RUE LOTISSEMENT GAZTELU ZAHAR | 4 | 109 | 1115 | 250000€ | 2294€ |
2022-10-10 | 105 | CHE INARGA | 4 | 112 | 712 | 530000€ | 4732€ |
2020-12-18 | 30 | CHE GAXINTOENEA | 5 | 146 | 0 | 62000€ | 425€ |
2020-04-28 | 30 | CHE GAXINTOENEA | 5 | 146 | 0 | 106028€ | 726€ |
2020-04-28 | 30 | CHE GAXINTOENEA | 5 | 146 | 0 | 132000€ | 904€ |
2022-11-24 | 489 | CHE D OLHA | 3 | 84 | 380 | 625000€ | 7440€ |
2022-10-14 | 114 | CHE DE SERRES | 6 | 125 | 500 | 982400€ | 7859€ |
2019-06-28 | 1601 | CHE D'OSTALERIAKOBORDA | 5 | 104 | 1990 | 446598€ | 4294€ |
2023-04-27 | 348 | CHE GAXINTOENEA | 3 | 113 | 383 | 490000€ | 4336€ |
2019-06-14 | 100 | ALL ALTZIBURUA | 5 | 123 | 500 | 400000€ | 3252€ |
2022-07-08 | 29 | ALL ALTZIBURUA | 4 | 103 | 876 | 470000€ | 4563€ |
2019-10-30 | 7108 | CHE DE BIPERRENBORDA | 7 | 516 | 7000 | 2186340€ | 4237€ |
2020-07-06 | 92 | CHE D URTXURI | 5 | 155 | 520 | 355000€ | 2290€ |
2022-01-07 | 161 | CHE D URTXURI | 5 | 219 | 1800 | 689000€ | 3146€ |
2021-12-30 | 1202 | CHE D'OSTALERIAKOBORDA | 5 | 149 | 1000 | 350000€ | 2349€ |
2021-09-22 | 86 | CHE DE XIMIKORENBORDA | 4 | 146 | 1550 | 175000€ | 1199€ |
2019-11-07 | 5661 | CHE D OLASO | 3 | 85 | 1000 | 295000€ | 3471€ |
2020-09-09 | 1206 | OSTALERIAKOBORDA | 4 | 93 | 642 | 385000€ | 4140€ |
2019-06-07 | 2 | CHE OSO | 4 | 169 | 700 | 579050€ | 3426€ |
2023-05-09 | 5232 | CHE D OLASO | 5 | 234 | 1254 | 750000€ | 3205€ |
2019-07-24 | 1 | RUE DU LOTISSEMENT ARTO LANDA | 5 | 88 | 1000 | 106000€ | 1205€ |
2020-06-24 | 2 | CHE DE XIMIKORENBORDA | 4 | 83 | 0 | 355970€ | 4289€ |
2022-04-28 | 2 | CHE DE BIDEGARAYA | 4 | 83 | 0 | 430000€ | 5181€ |
2021-09-17 | 7325 | CHE DE BIDEGARAYA | 4 | 141 | 798 | 1023790€ | 7261€ |
2023-05-04 | 215 | CHE DE MURIONEA | 7 | 145 | 735 | 574530€ | 3962€ |
2022-12-13 | 147 | CHE DE KATALINXOENIA | 4 | 78 | 262 | 378000€ | 4846€ |
2020-07-22 | 280 | CHE DE BETRITTOENEA | 8 | 234 | 500 | 890000€ | 3803€ |
2021-05-28 | 1910 | CHE D'OSTALAPEA | 4 | 112 | 500 | 726467€ | 6486€ |
2019-09-10 | 100 | CHE DE BIDEXKA | 4 | 104 | 2443 | 545000€ | 5240€ |
2019-05-17 | 5486 | CHE DE BIXIENBORDA | 6 | 90 | 656 | 243000€ | 2700€ |
2020-08-07 | 7686 | CHE DE MARIATTOENEA | 4 | 95 | 0 | 421250€ | 4434€ |
2023-02-06 | 7712 | CHE DE MARIATTOENEA | 7 | 175 | 500 | 1417520€ | 8100€ |
2022-07-13 | 250 | CHE DE BETRITTOENEA | 2 | 156 | 1920 | 709150€ | 4546€ |
2021-07-02 | 7683 | CHE DE MARIATTOENEA | 6 | 171 | 635 | 1031000€ | 6029€ |
2020-05-25 | 151 | CHE DE MARIATTOENEA | 5 | 137 | 728 | 449955€ | 3284€ |
2019-12-17 | 20 | CHE DE MENDI ONDOA | 8 | 199 | 986 | 666400€ | 3349€ |
2022-11-25 | 76 | IMP D ERROTENEA | 4 | 115 | 1000 | 570000€ | 4957€ |
2023-02-17 | 230 | RTE DE BORDATXOENEA | 6 | 169 | 1003 | 942500€ | 5577€ |
2020-10-09 | 7056 | CHE DE LARRALDEA | 6 | 132 | 427 | 520000€ | 3939€ |
2019-09-09 | 700 | RTE D ERROTENEA | 6 | 160 | 1000 | 572366€ | 3577€ |
2019-07-26 | 986 | RTE DE MONSEGUR | 5 | 118 | 1000 | 635800€ | 5388€ |
2021-08-25 | 839 | CHE D'OSTALERIAKOBORDA | 5 | 145 | 585 | 687060€ | 4738€ |
2021-01-26 | 121 | IMP D ERROTENEA | 5 | 153 | 555 | 535050€ | 3497€ |
2022-08-03 | 113 | RTE D ESTEBENENEA | 4 | 83 | 1069 | 657200€ | 7918€ |
2021-10-06 | 7675 | CHE DE MARIATTOENEA | 4 | 110 | 0 | 465450€ | 4231€ |
2023-02-07 | 4 | CHE D'ARROBIA | 4 | 119 | 410 | 715000€ | 6008€ |
2021-03-15 | 287 | CHE HALTZATE BIDEA | 4 | 90 | 325 | 429450€ | 4772€ |
2019-05-27 | 574 | RTE D ERROTENEA | 6 | 169 | 700 | 659000€ | 3899€ |
2021-07-15 | 31 | CHE DE KALLARDOENEA | 5 | 104 | 0 | 515000€ | 4952€ |
2021-07-15 | 31 | CHE DE KALLARDOENEA | 5 | 104 | 0 | 585000€ | 5625€ |
2021-06-25 | 8 | IMP DE MUNTSO | 5 | 176 | 438 | 680000€ | 3864€ |
2021-04-26 | 450 | CHE D'ITURRALDEA | 7 | 197 | 705 | 1054000€ | 5350€ |
2020-09-21 | 906 | RTE DE MONSEGUR | 6 | 182 | 500 | 1122400€ | 6167€ |
2023-03-29 | 140 | CHE D'UHARTEA | 4 | 150 | 0 | 1265000€ | 8433€ |
2022-12-29 | 41 | CHE D'ITURRALDEA | 4 | 117 | 572 | 260000€ | 2222€ |
2021-07-01 | 105 | CHE DE LARRALDEA | 4 | 160 | 1125 | 657150€ | 4107€ |
2019-09-03 | 680 | CHE D'OSTALAPEA | 4 | 140 | 372 | 634700€ | 4534€ |
2022-12-28 | 680 | CHE D'OSTALAPEA | 4 | 143 | 372 | 1258800€ | 8803€ |
2023-03-30 | 6 | IMP DE MUNTSO | 5 | 195 | 1054 | 1084580€ | 5562€ |
2020-02-11 | 131 | CHE D'UHARTEA | 5 | 180 | 524 | 523000€ | 2906€ |
2019-07-08 | 117 | CHE DE CORAL | 4 | 92 | 400 | 357400€ | 3885€ |
2019-11-12 | 111 | CHE D'UHARTEA | 6 | 151 | 700 | 544600€ | 3607€ |
2020-12-15 | 198 | CHE DE MARTIKOTENIA | 4 | 125 | 1019 | 766850€ | 6135€ |
2021-12-17 | 2470 | CHE D'OSTALAPEA | 5 | 128 | 500 | 890970€ | 6961€ |
2021-09-27 | 12 | CHE DE JOANETAENEA | 4 | 139 | 530 | 512500€ | 3687€ |
2022-03-07 | 49 | CHE XORIEKIN | 6 | 97 | 558 | 437000€ | 4505€ |
2022-10-10 | 1 | IMP DE MUNTSO | 6 | 128 | 954 | 783530€ | 6121€ |
2022-03-24 | 181 | CHE D'ATXOTA | 4 | 80 | 402 | 660000€ | 8250€ |
2022-11-15 | 641 | CHE D'OSTALERIAKOBORDA | 7 | 288 | 215 | 1260000€ | 4375€ |
2022-01-19 | 15 | CHE DE LARRALDEA | 5 | 167 | 1100 | 958000€ | 5737€ |
2019-10-18 | 200 | CHE D'UHARTEA | 5 | 141 | 831 | 700000€ | 4965€ |
2022-12-16 | 23 | RTE D HERASOA | 7 | 185 | 662 | 550000€ | 2973€ |
2020-02-27 | 243 | CHE HERRIXKA | 5 | 124 | 828 | 478000€ | 3855€ |
2019-09-24 | 70 | CHE DES CHENES | 4 | 103 | 0 | 310100€ | 3011€ |
2019-10-10 | 84 | CHE DES CHENES | 4 | 102 | 0 | 342800€ | 3361€ |